转型时代如箭在弦,如何迎接宝山腾飞

在中国，买房与炒股两者存在一大共性：押对了注，带来的便是资产的大幅增值。无论是成家置房，还是投资买房，都离不开利弊因素特别是区域的权衡。纵观全国，底蕴最深厚、未来最可期的城市自然非上海莫属；而就上海这个规划能级天差地别的城市而言，宝山正在逐渐显露区域的大好优势和无限潜力......

如果你对宝山还停留在“下只角”的概念中，那么未来几年宝山新一轮发展规划，包括商圈升级、轨交延伸、环境改造等，定当令你刮目相待，亲历见证其翻天覆地的变化！

一、城区定位|宜居宜业助力升级

宝山区的转型，最核心的是体现在“四翼”这一城市“新定位”、“新起点”上。为打造上海成为具有世界影响力的社主义现代化国际大都市的，“上海2035”规划提出了构建“一主、两轴、四翼”的空间结构，宝山区作为“四翼”的支撑主城区，将提升其功能能级，打造成为全球城市核心区，该区板块竞争力与价值量势必得到大幅增加。

二、格局嬗变|产业资源集群提升价值

一个城区的逐步发展，在拥有良好的基础设施、健全的公共服务、更多的就业机会、更大的上升空间基础上，势必对发展要素有更大的吸引力，产生所谓的“虹吸效应”，反过来也能哺育城区的进一步发展与壮大。宝山区不断有新的规划落位，各类资源纷纷集聚，将对宝山发展产生长足的推动作用。

新顾城——“北上海之心”崛起

新顾城规划用地面积8.3平方公里，规划范围为沪太路—瑞丽江路—陆翔路—宝安公路—规划S7公路—G1501公路所围合的区域。未来，它将在宝山区顾村板块内被建设成为一座产城相融合、配套高标准、功能有特色、宜居多元化的生态之城、智慧之城、活力之城。

龙湖天街——“一站式商圈”升级

宝山目前较大的商业综合体——龙湖北城天街改变了一站式购物中心相对匮乏的现状。坐落于新顾城核心——轨交7号线刘行站的上盖，作为顾村大居拓展区，龙湖北城天街的一站式购物体验，不仅包括美食街、轻奢品牌、儿童教育、娱乐、培训、超市卖场，同时还有IMAX影院、KTV、大型卖场和高端餐饮。一站式、无缝接轨轨交的购物体验，填补了新顾城区域此方面的生活业态少有。

3.国际社区——宝山的“碧云社区2.0版”

目标成为全球城市的上海，自诞生以来就是华洋共处国际化程度极高的一座城市

有一个名字曾深深影响着上海人的居住观，那就是国际社区。上世纪90年代初，改革开放的大背景促使了虹桥、古北地区的国际化，成就了排名前列代国际社区，其后浦东的大开发及陆家嘴金融中心的崛起，更涌现出第二代国际社区——联洋、碧云。2013年7月，宝山工业园区与金桥集团正式签订了《战略合作协议》，携手打造约7.4平凡公里北郊未来产业园。作为产城融合的重要部分，碧云2.0国际社区应运而生。为打造碧云国际社区的升级版，北郊未来产业园将规划居住、人才公寓、教育、文化、医疗、休闲等生活配套设施。产城融合的优势资源促进宝山的整体发展，而顾村作为宝山核心区域，其未来前景更值得期待。

三、区域联动|多条地铁造就生活典范

同时拥有1、3、7号线的宝山早就发展在其他近郊区域的前面了，如今更有利好消息传出：2020年前，宝山将继续新增两条轨交新线，届时宝山将有五条轨交线并行，横纵便达的道路框架建设已基本铺开，未来新区发展将被全面激活。

1.地铁15号线：上海轨道交通15号线工程自顾村公园站至紫竹园区站，全长39.8公里，车站30座。目前已开工车站3座，其他车站已陆续开展施工前各项准备工作，预计2020年12月建成通车试运营。

2.地铁18号线：18号线一期工程自长江南路站至航头站，全部为地下线路，主要途径宝山区、杨浦区、浦东新区3个行政区。全长36.8公里，车站26座。目前已开工7座车站。其他车站已陆续开展施工前各项准备工作。18号线即原来的轻轨L5线，规划可以换乘14条线路，预计2020年年底建成通车试运营。

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面对宝山区域腾飞的种种利好，位于上海宝山区顾村板块的项目：中国铁建青秀城，以洋房墅境做好了迎接之姿。

■项目可畅享轨交1/7/15(在建)号线，门前多条公交路线，怡然悠享双城生活。

■项目荟萃商业、娱乐、教育等精彩生活，衣、食、学、养出门即享，龙湖天街、绿地缤纷，两大商圈满足购物需求，短距离内即可享受生活的多重便利，都会繁华应接不暇。

■项目有宝山区顾村实验学校、顾村世界外国语学校（规划中）等多所规划教育地块环伺在侧让孩子在家门口享全学龄教育；复旦大学华山医院北园（三甲医院），给全家健康较好的后盾。

■项目以约1.5的低容积率，6-7层的楼幢，遵循“退、错、院、露”的标准打造墅式生活洋房，110-180㎡实景花园洋房，顶底复式空间，多样化户型，以舒适家合理布局，成就生活理想家、幸福家。

中国铁建·青秀城

二期（建面约）110-180㎡实景花园洋房

双园央境罕量珍品即将入市！