极限施压!不靠地产!楼市 全都在看空?!| 檀楼市

(图片来自视觉中国）

7月30日的政治会议，除了关于房地产的罕见提法，其实制造业也有，会上罕见提出要“稳定制造业投资”。稳定制造业投资，钱从哪里来？房地产自然是重点挖掘资金来源。央行7月26日，发布二季度金融机构贷款投向统计报告。报告显示，上半年，工业中长期贷款余额仅增加5.2%；而房地产行业有多少？16.9%！增速是工业中长期贷款的3倍还多！没钱，有心也没办法发展制造业，何况很多制造业，关键领域的制造业（半导体），因为贷款歧视，长期得不到水，往往饥渴难耐。2019年6月13日，银保监会主席郭树清在陆家嘴，在科创板的重要日子说：必须正视一些地方房地产金融化问题，新增储蓄资源一半左右投入到房地产领域。房地产业过度融资，不仅挤占其他产业信贷资源，也容易助长房地产的投资投机行为。历史证明，凡是过度依赖房地产实现和维持经济繁荣的国家，最终都要付出沉重代价。房地产的问题从来不是独立的，地产和制造业，一个体系两个面。经济转型，产业链上移，消费升级，都需要制造业崛起。而不控制住房地产，资金长期被挤占，投资不去制造业，遑论制造业崛起！也只有制造业崛起之后，配合住房改革，增加供给，才能效法德国，真正让房子回归本源，真正拿来住，而不是拿来炒！这一次，现在看，楼市逻辑确实变了，但变得不仅仅是楼市，而是制造业，是中国经济。

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来源：叶檀财经

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