认筹+开盘丨真如75㎡2房700万起;共康新盘均价5.72万

今天（11月25日），中海臻如府开始认筹；大华公园城市开盘。

中海臻如府

所属板块：普陀真如

认筹时间：11月26日-12月2日

认筹金额：50万

房源套数：129套

所推户型：75㎡2房、99㎡3房

开盘价格：9.5万/㎡

开盘时间：12月14日

中海臻如府此次推出二期房源为项目1号地块（A06-04地块），共4栋高层，总共548套住宅，有75㎡2房和99㎡3房，均价9.5万/㎡。其中75㎡的2房为此次全新户型，目前新户型样板间已开放。

附户型图

约75㎡2房中间套

约75㎡2房边套

约99㎡3房中间套

约99㎡3房边套

交通：1公里范围内5轨环绕，7、11、20号线在运营，14、15号线在建中。

商业：星光耀广场、天汇广场、118广场、长风大悦城、环球港。

教育: 真如文英中心小学、上海师范大学第二附属实验学校、太平桥幼儿园（规划）、上海师范大学第四附属实验学校（规划）。

医院：上海市普陀区中医医院、上海市普陀区老年医院、上海市普陀区中心医院、上海宏康医院。

 小结 

75㎡2房大概总价在700w左右，无论是总价还是小面积段两房在上海内环旁也是极为稀缺了。因为就700w这个总价，现在许多外环公寓也要这个价格了，而以700w的总价入住内环旁，还是可以够一够的。

附一房一价表

（点击图片查看清晰大图）

大华公园城市

所属板块：宝山共康

认筹时间：11月6日10:00—11月12日11:00

认筹金额：80万

房源套数：504套

所推户型：97-155㎡3-4房

开盘价格：5.72万/㎡

「大华公园城市」占地4.2万㎡，总建筑面积约9.2万㎡，共规划有12栋高层（其中3栋为自持），总户数683户；首批取证房源为1#、2#、3#、5#、13#、15#、16#、17#，共计504套可售房源；首批户型面积为97-99㎡3房、155㎡4房，预计2021年底交付。

附户型图

97㎡3房

98㎡3房

99㎡3房

155㎡4房

交通：项目周边有3条轨交：地铁1号线，7号线，18号线（在建中，距离约500米）；8条城市主干道：南北高架、共和新路、长江西路（未来的中环线）、沪太路、中环路、外环高速、江杨南路、康宁路（未来连通南北的大动脉）

教育：陈伯吹实验幼儿园，庙行实验幼儿园，宝山区第二中心小学，华东师范大学，宝山实验学校以及项目配套二所幼儿园，初高中。

商业：宝山万达广场，北斗星商业广场，场北商业广场，大宁国际商圈，大华商圈。

教育：陈伯吹实验幼儿园，庙行实验幼儿园，宝山区第二中心小学，华东师范大学，宝山实验学校以及项目配套二所幼儿园，初高中。

医疗：复旦大学附属华山医院、市北医院、庙行镇社区卫生服务中心，上海同济大学附属医院。

生态：临近庙行公园，同时规划有近千亩绿地环绕。

 小结 

大华公园城市是大华公园系3.0作品。项目紧邻庙行公园、千亩绿境。社区内约35%绿化率，自然生态景观组团丰富，东西双绿境与社区园林内外呼应，造就北上海难觅的氧居共生体，绿色健康升级的高端生活领域。

附一房一价表

（点击图片查看清晰大图）

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