为什么世纪江湾可以代言TOP系产品?

                      Kevin 丨出品

刚刚过去的周日，上海杨浦的新江湾半程马拉松又一次吸引了我周围朋友的目光。我和朋友们一起去新江湾城踩了点，突然发现这个地方已然配套完善。  

和两年前比，这里的交通以及周边的市政设施都在不断优化。巧合的是，融信在新江湾的豪宅也赶上了这一波接点，即将绽放自己的售楼处。

在这个“内敛”的城市区位，新江湾一直吸引高端产品专家打造产品，无论是之前仁恒、华润，还是现在的融信、信达，都用自己的方式表达了对上海城市的理解。新江湾可以说是上海豪宅的一个显微镜，给了每一个想在上海滩站住脚的房企一个优质的表现机会。

一

新江湾城的战略价值在21世纪初期就已经显现，当时王志纲工作室就开始为新江湾城做策划工作，就给了新江湾城

“东方新硅谷、国际智慧城”

的定位，说新江湾城应该和世博会成为黄浦江的南北节点，一南一北共同舞起黄浦江这条巨龙。

新江湾城要成为“一座以城区经济为核心，融合高科技园区经济、大学城、教育产业三位一体的复合型城区，一座以知识型产业集群为核心，以高知识人群生活区为形态、具有知识经济时代生活方式特征的新城区”。

这样的定位给了新江湾非常高的内涵和标准，可以说给这个区位注入了灵魂。

随后的十年，新江湾周边的综合配套逐渐兴起。

如今，当我们以宏观的眼光看待硅谷，发现它不仅是科创集萃的创新之地，更是塔尖学府荟萃、先进富豪云集、生态宜居住区等的综合发展区域。

我们发现，新江湾城拥有上海市区少有的湿地生态区，辖区湿地、绿地、景观水系优势明显，河道总长约

11.92公里

。目前，新江湾城已初步建成六横三纵河道，水域总面积约

39.96万平方米

。

今年以来，街道对涉河违法搭建进行全面拆除，主要集中在小吉浦河、钱家浜河，实际拆违面积近4000平方米，目前河道沿岸6米的防汛通道已全部打通，并在有条件的地方进行了空间绿化补种，使河岸周边环境得到大幅提升。

“杨浦加速器”、“国家双创示范基地”等一系列机构平台引领的产业聚集，如今坐落于滨江划世一公里的新江湾，与旧金山湾区同样匹配的滨江湾区资源，以百年复旦大学为首的先进学府荟萃。随着智慧型人才涌入，围绕新江湾的高档住区，亦沿着黄浦江畔拔地而起。

二

2016年7月，融信以31亿夺得新江湾地块，随后融信审夺上海楼市，远瞻全新格局，选择跳脱原有的主打中式、高阶等一系列豪宅固有姿态，以类比高级豪宅的国际化视野，为上海定义豪宅全新高度

在此形势下，承载着蝶变上海人居的城市使命，融信新江湾项目应市诞生。

我们注意到，融信充分挖掘新江湾的区位优势，考虑到靠近复旦大学所渲染的醇厚人文底蕴，以及湾谷科技园塑造的创新氛围，匹配东方韵律，从产品本身凝练更具人文情怀的元素。 

同时，融信洞察精英阶层需求，用一个作品去为这些改变世界的人提供更好的环境，让他们有更好的状态去迎接挑战。因此，在

融信中国

TOP系壹号作品

中，融信通过

“应用『人文艺术馆』园林建筑理念，以三进式入户方式，通过艺术庭院、水院、红枫庭院三院叠嶂，打造礼序归家感。

为了让融信中国TOP系壹号作品致敬这个城市，项目还请了台湾设计大师李玮珉、邱德光倾力打造，甄选一线国际品牌，运用中西合璧的人文建筑法则，给到上海阔绰尺度雅奢享受。

融信终于上海新江湾滨江带，对标国际硅谷生活，开创全球科技湾区的复旦文化社区——

世纪江湾

。创造了具有非凡意义的城市人居里程碑，同时开辟江湾新纪元。

三

我们知道，每一个房企想要在上海滩立足，必需要一个作品进行代表。世纪江湾对融信的在上海的战略意义，不仅是一个房子，更是一个作品。

从某种意义看，融信的产品线推出也是这个时代的选择，消费升级的背景下，融信的产品线不仅仅可以让其抢占更多的市场高地，更将助力融信在下一个周期快速发展，进而赢得更多话语权。

在融信的中报里，其土地储备合计面积1301万平米，上半年新增土地储备21块，其中72.1%位于一二线核心区域。

融信多年来一直深耕一二线市场，专注中高端产品，拥有丰富的货值储备，将持续带动公司销售规模和利润的长期增长。

融信作为一家“黑马”房企正在以迅雷不及掩耳之势占领上海的新江湾高地。上海作为长三角的核心城市，对于融信更是战略意义重大。上海作为中国经济“发动机”之一，长期以来对全国经济的增长起着巨大的带动效应。

事实上，伴随着近期上海力推“只租不售”的住宅用地，未来在上海核心地区获取可供开发出售的住宅用地将更加困难。提早获取稀缺地块，如果能将资金成本控制在合理范围内，将有助于融信展示自己的高端产品，并可以获得更多的市场认可。

近年来，融信近高速增长正是得益于对高增长区域的精准布局和区域深耕。通过对以上海为核心的长三角区域布局，全面加速推进公司全国化布局战略，因地制宜，打造中高端住宅，提供优质的管家服务等，拓展公司利润空间，为业绩增长奠定良好的基础。

如今，融信中国

TOP

系壹号作品

以硅谷前沿生活方式作为蓝本，于新江湾科教生态湾区，打造先进上海乃至中国的前沿生活方式。11月10日项目

“艺术人居体验馆”

售楼处耀世启幕，导演一场滨江之上，光影与空间的优质融合。