解码中环国际公寓三期热销的秘密

还记得去年十月份的新政吗？调控发布后市场迅速进入冰冻状态。作为上海房产新政后排名前列开盘项目——中环集团公司与深圳中建共同开发的中环国际公寓三期，在宝山区上海婚礼中心6楼“大都会”厅内，迎来了460余组客户摇号选房，当天购房热情高涨，共计销售250套，一举取得开门红。

在市场冰冻期这个项目还卖的那么好，这一直给我留下了很深的印象。这次项目又有新动作了，小编决定一探究竟，解码宝山区的中环国际公寓三期热销的秘密。  

中环国际公寓位于康宁路场北路交叉口，自驾比较方便。目前距楼盘最近的轨交是一号线的通河新村站，步行大概十几分钟。

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区域价值

项目位于宝山区共康板块，作为中环边的一个发展成熟的版块，已成为置业者们的安家优选。万达广场、绿地风尚的开放助推了版块再一次的商业腾飞。作为一座地标性的住宅社区的中环国际公寓由此显得弥足珍贵。

顾村地王、康家村旧改，区域价值腾飞信号！建发、中粮67.9亿拍下顾村地王（本项目北侧3公里），楼面地价53727元/㎡，预计2018年入市；康家村旧改（本项目南面2公里）共2000多亩地，大华集团已率先进驻。

02

交通位置

项目周边交通便利，三大交通引擎，快速到达市中心。毗邻1号线，近轨交18号线（规划中），双轨交，为城市出行带来更多便利；南北高架串联内、中、外环高架，可去往上海各个角落；多公交路线，灵活出行。

第二南北通道拓宽辟通普善路～万荣路～三泉路三条路，对提高路线整体功能有重要意义。开通后，本区域性价比价值凸显。

03

商业配套

五重商业配套覆盖日常生活到高端消费。

家门口的社区商业：大社区内规划的商业配套，约5.5万㎡商业风情街；

中环沿线家居商圈：沪太路中环线附近集中了百安居、洪星凯美瑞、宜家家居等大型商城。经由南北高架，可轻松到达。

宝宸商业街：三泉路两旁都是成熟的住宅区，商业配套完善。

大宁、五角场商圈：沿南北高架可去大宁商务区、五角场商圈（大宁商务区：大宁国际、久光百货、大宁中心广场；五角场商圈：万达广场、百联又一城、东方商厦、巴黎春天、大西洋百货）。

宝山万达商圈：约13万㎡的万达广场，区域最主要的购物中心（主力店：家乐福、风尚天地）。

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学校教育

宝山区庙行实验学校——九年一贯制学校，近距离：位于社区西侧，家门口的教育；安全：社区内部，安全有保障。

小鸽子幼儿园（市一级幼儿园）、庙行实验幼儿园，社区内部配套幼儿园，为社区适龄儿童就读提供便利。

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产品升级

三期升级绽放，豪宅品质，优质收官之作。

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景观升级

景观升级， 澳大利亚五贝团队倾力打造惬意家园。

中环国际公寓三期新推出115平方米2+1室2厅2卫的高层产品和145平方米3室2厅2卫的洋房产品。

高层 115㎡，2+1房2厅2卫

1梯2户；南北通透，三开间朝南；采光足，通风好；明厨明卫；方正实用，黄金进深比；主卧套房，专享私密与舒适。

洋房145㎡，3房2厅2卫

稀缺洋房户型；特色欧式风格；奢阔大3房，居住舒适；低密，7层建筑，空气质量更佳；南北通透，三开间朝南；方正实用，采光足，通风好；主卧套房，专享私密与舒适。

此次，洋房样板房的设计，在90、115平方米公寓样板房的基础上，更为注重细节。

通过精心布置的看房通道，指引着“回家”的方向，随之步入充满欧陆风情的入户大堂。

来到3楼，新推出的样板房即刻映入眼帘，尤其值得一提的是，两款样板房的设计，同时呈现出装修和毛坯两种形态，使置业者更加一目了然。

117-119平方米的样板房，整体呈现出暖色调主题，倍感温馨。精装客厅、餐厅连为一体，在这里犹如置身纽约、巴黎，看看阳台风景，享用周日的蒂凡尼早餐再惬意不过。

在卧室中，设置了透明的衣橱，带有书桌或梳妆台，更为生活增添了一抹亮色。

贴心设计的+1室，设置成书房，品一杯伯爵红茶、读一本好书，让心沉淀下来，未来更可改为儿童房、琴房、保姆房等。

141-143平方米的样板房，大理石贴面的大厅，在一排蓝色吊灯映衬下，极具大宅的“高冷”气质，方正大气。南向阳台，视野开阔，采用餐厅、客厅一体化设计。

宽阔的主卧套房设计，加之大量玻璃元素的运用，使得整体更显得大气，双人床可坐可卧，在右面的沙发可以边上网，边享用美食。

次卧则采用了男生喜欢的击剑运动的主题设计。

卫浴方面，宽大浴缸边可放置各类物品。

中环国际公寓以一座欧式城邦的荣耀，迎来它的第七个年头。七年的品质沉淀，如今项目三期作品升级绽放入市。

上海中环、深圳中建强强联合，双实力保障；位于中外环间优质地段，目前片区发展成熟，随着第二南北通道的通车，区域价值显得弥足珍贵；1.56低密住区，采用大气典雅的Art-deco风格，澳大利亚五贝团队倾力打造园林景观，产品线丰富，洋房、小高层、高层搭配，一梯两户配置，用豪宅的品质标准打造人居典范。

这些大概就是它热销的原因。