中环153平大平层,单价5.68万/㎡起,附较新销控表

第一新房部 2019-06-17 20:45:03
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绿洲康城亲水湾位于浦东新区御桥环南一大道以北,咸塘港以东,罗山路以西,康桥路两侧。绿洲康城亲水湾北部有陆家嘴金融贸易区、中央公园、汤臣高尔夫别墅区和张江高科技园区,东临浦东国际机场,南倚康桥公业园区,西望世博园区。 绿洲康城总占地面积约1000亩,建筑面积约100万㎡,包括别墅、高端公寓、酒店及大型

绿洲康城亲水湾位于浦东新区御桥环南一大道以北,咸塘港以东,罗山路以西,康桥路两侧。绿洲康城亲水湾北部有陆家嘴金融贸易区、中央公园、汤臣高尔夫别墅区和张江高科技园区,东临浦东国际机场,南倚康桥公业园区,西望世博园区。

绿洲康城总占地面积约1000亩,建筑面积约100万㎡,包括别墅、高端公寓、酒店及大型商业,是康桥板块内目前在售的配套最完善、规模较大的楼盘。本次推出的绿洲康城金邸是目前区域板块内少有的大平层项目,项目总占地面积约为28000㎡,建筑面积约为89000㎡,将由5栋建筑组成,共计332户,产品主要为153㎡到285㎡左右的三房与四房,本期主推的是153㎡(三房两厅三卫)。

小区采用人车分流设计,门厅内地下车库入户大堂与首层入户大堂双大堂的设计,业主可以直接在地下室停车,然后直接从车库入户大堂,乘坐电梯直接到家。

项目采用了新古典主义风格,建筑立面采用三段式的构图原则,配合统一色系的石材和真石漆进行打造,在景观的设计风格上,新古典主义风格与法国园林盛景融合一体,加上80米的大栋距,让居住在小区内的业主更加舒适。

另外小区通过景观节点,将入口广场、中心花园和多个组团庭院融为一体,整个超大中庭景观。,以林海、小径、浪漫、阳光为主题,穿插丰富的景观元素,打造了整体的社区景观绿化。社区景观将设置儿童娱乐区、休闲广场、健身活动区、中央景观区等,让景观更多的加入了运动与社交的功能。

绿洲康城金邸 

项目具体信息:

面积:约153平米

单价:5.68万/平起

总价900万左右(正常首付)

层高: 3米

得房率: 约80%

容积率:2.2

绿化率:40%(人车分流)

物业费:4.5(茂兴物业)

交付: 毛坯

车位:1:1.2

户型图:

样板房照片:

交通配套:

离项目最近的是11号线御桥站(约600米)步行8分钟,16号线罗山路站(约1KM)步行15分钟,规划中的13号和18号线也在项目旁边,步行即可到达;自驾方面,距离项目约1KM内就是中环线和外环线,通过中环可快速连接浦东、虹桥两大国际机场以及虹桥交通枢纽站(两大机场距离项目均在25公里左右),通过罗山路快速干道亦可轻松连接内环南浦大桥、杨浦大桥等;

商业配套:

项目除了小区自带的17万㎡商业外(由洲际华邑五星级酒店、一栋公寓式酒店、大型主题商业和大卖场组成),小区对面还有政府规划的30万方商业复地万科活力城(类似张江的长泰企业广场),2KM范围内还有百联东郊购物中心,世纪联华大卖场,周浦万达,万科2049(约600米)等,吃喝玩乐购都非常方便;

教育配套:

项目对口学校:康桥排名前列幼儿园,御桥小学,吴迅中学(公立)等;

私立(不对口):中福会幼儿园,尚德学校(幼儿园到高中属于美国学校)等;

医疗配套:

项目6KM范围内有2家大型三级甲等医院:东方医院(南院)、曙光医院(东院)

较新在售房源表:

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