上海最热资产,引发长三角投资者关注

连续几个周末，龙湖·北城天街外广场停满了大巴车，引得不少市民猜疑，难道北城天街成了一处新景点？其实，说是“景点”也不为过，毕竟在上海，北城天街从出现的那一天开始就一直吸引着大众的关注。作为北上海较大的商业综合体，北城天街几乎周周上热门。从2016年至今，更是全上海商办销售套数和面积双冠军。热度如此之高，怎能不吸引投资客的目光？

长三角投资客掘金北上海

五月以来，上海气温逐渐上升，炎热的天气预示着夏天真的来了，但再炎热的天气也比不上北上海房产投资市场的火热。在北城天街铂金岛品牌发布会召开之后，热度更是从上海传播到周边城市，杭州、南京、苏州等多地的投资客们不惜包车组团来北城天街，连续几个周末北城天街的售楼处都被热情的投资客围得水泄不通，唯恐错过好铺。业内也开始有“长三角投资客掘金北上海”的说法传出。

北上海秒变长三角最热投资地

上海向北发展是上海规划的大趋势，像宝山、闸北区域是上海“十二五”规划重点发展的区域，根据规划方针，政府将对北上海的居住环境，产业结构进行重大调整，在保证宜居的同时，加快城市功能转型，让过去的工业区变身城市开发的黄金的地段。近几年来，各大房企争相入驻北上海，地王销冠频出，在政府区域发展规划政策和土地政策导向明朗的情况下，一时间北上海成了长三角投资客们竞相追逐的投资热点。

投资热土  北城天街首当其冲

城市环境的不断优化、轨道交通的逐渐成熟、产业布局的不断完善，让北上海开始成为上海版图的热点区域。不断发展的北上海，呼吁一个超大型城市综合体来引领商业发展。在这一时代背景下，龙湖北城天街的应运而生，无疑给了全上海无限的遐想空间，也给投资者置业北上海打了一剂强心针。

① 北上海首席商业中心 8公里内无竞争对手？ 

龙湖北城天街，中环以北 ，体量NO.1城市综合体。区域优质商业综合体欠缺，8公里半径内更无竞争对手，市场少有。40万方商业综合体，拥有天街MALL、铂金岛商业街、商业办公等多种业态，“天街MALL+铂金岛商业街”联动为商铺发展奠定基础。除了产业汇聚所带来的聚变，将填补区域商业少有，将为北上海的配套带来大跨度的提升。

② 高密度人口聚集区，人潮涌动

北城天街周边人口众多，方圆5公里半径，辐射约50万人口；8公里半径，约150万人口；12公里半径，约300万人口。更涵盖交通、公园、产业三大人口。北上海商业发展，严重滞后于人口增长，区域内人口众多。优质商业综合体欠缺，商业需求巨大。 

③ 价格洼地，房价=楼板价？！

2016年宝山出让土地楼板价已达单价5.8万，市场普遍感到难觅价格洼地。而处于新顾城中心位置，占据宝山核心商圈的龙湖铂金岛现铺，显然未来可期。独立商业，24H可经营，可以满足所有业态的需求且能与北城天街形成延时互补叠加的功能，全业态可餐饮，即买即租，年底即将开业的成熟商圈。

④ 一条七号线，半壁上海滩，轨交势能巨大

7号线串联起北城天街商圈、顾村公园、长寿路商圈、静安寺商圈、淮海路商圈、肇嘉浜路商圈、世博后滩等七大商圈，高效运营未来生活。龙湖北城天街，于7号线刘行站上盖，且距离潘广路站仅约300米，坐拥双站，名副其实地铁上盖综合体。

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上海龙湖，北城天街铂金岛，

大上海，40万㎡都会级城市综合体。

约14万㎡宝山天街购物中心 +7栋都市风尚建筑群 + 约3.6万㎡铂金岛美食步行街 + 约1.3万㎡儿童主题公园 + 地铁7号线双站枢纽 + 大型公交枢纽 + 10公里半径鼎级商业中心 + 数百万消费人潮 = ?!

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