5月24日,上海市规划和自然资源局发布了浦东新区上钢社区Z000101单元04-1地块协议出让公示,出让价格85.4041亿元,楼板价70300元/㎡,意向用地者为上海城市更新建设发展有限公司(上海地产集团)。
5月17日,市规划和自然资源局发布出让公示,东安新村第二幅地块——徐汇区C030301单元127b-24地块协议出让,出让价格98.18亿元,楼面价124130元/㎡,意向用地者为上海新百安经济发展有限公司(上海地产+徐汇城投)。
五批次6幅地块分别位于杨浦滨江、闵行颛桥、青浦徐泾、金山新城、浦东曹路、宝山南大,合计出让面积约31.37万㎡,起始总价192.4731亿元,其中宝山南大巨无霸地块起始价81.0033亿元。
5月9日,上海第四批次土拍正式开拍,4幅地块合计出让面积约10.1万㎡,成交总价超97亿元,其中2幅溢价率超20%、2幅底价成交。
与此前虹口土拍火热场面不同,上海四批次虹口区C080101单元hk196-08地块、hk196-06地块“遇冷”,由北外滩集团以底价21.5724亿元摘得,整体楼面价67133元/㎡。
上海四批次土拍开槌,松江新城地块成交总价24.7亿元,楼板价约25288元/㎡,是本次土拍中体量最大的地块。中铁建拿下,成交楼板价29571元/㎡,溢价率9.52%。金地丰盛道成交楼板价约2.9万/㎡,溢价率15.4%。
此次出让的是杨浦区N090602单元L4-02地块,共吸引招商、金茂、华润、中海、保利置业5家房企参与现场竞价,经过72轮角逐,最终由保利置业收入囊中,成交总价42.4063亿元,溢价率26.3%,楼板价约8…