40幅涉宅地块总出让面积约176.9万平方米,或将有部分于第二轮集中供地中出让。从区域分布来看,主要位于松江区、临港新片区等区域。市中心杨浦江浦社区和长海社区、普陀中山北社区、静安天目社区将有地块供应。
在一次书面报价环节触发随机值,仅4家竞买人出价,最终中铁置业&中铁诺德以40.22亿元成功竞得该地块,与平均价价差仅21.2万元,成交楼面价36989元/㎡,溢价率8.79%,地块房地联动价62000元/㎡。
这是佳运首轮土拍中第二次拿地,此前6月2日,佳运以12.701亿元竞得宝山区罗店镇老镇区C2-5地块,成交楼面价17286元/㎡
中铁建以19.882亿元成功竞得该地块,与平均价价差仅93.5万元,成交楼面价25161元/㎡,溢价率9.40%。地块房地联动价为48100元/㎡。
建发&华发联合体梅开二度,先后竞得七宝、浦江纯宅地,两幅地块均进入一次书面报价、其中七宝地块触发随机值。招商&象屿竞得吴泾纯宅地,溢价率约5.07%;中建八局继土拍首日竞得宝山顾村地块之后,今日再夺得一幅奉贤新城纯宅地,溢价率仅0.23%。这两幅地块