上海二批次土拍颇有点“僧多粥少”的意思,仅四幅地块待出让!虽然距离正式出让还有一段时间,要5月28日才开始集中土拍;但是安高已经在就闵行梅陇社区03单元01-26-01地块设计招标了!
4月25日,上海土地市场官网发布两则公告,公示了第二批次土拍地块详情及出让时间!浦东、杨浦、闵行、松江共4幅地块即将出让,起始总价93.5172亿元。
越秀“摇中”,成交总价15.9682亿元,溢价率10%,楼板价约78197元/平方米。地块房地联动价121000元/平方米,装修标准不低于4000元/平方米。
上海2024年计划供应国有建设用地3971公顷,其中住宅用地856公顷(含租赁、商住和保障房),占比22%。今年计划供应宅地856公顷,已经连续两年呈缩量走势,同比2023年的900公顷下降约4.9%;同比2022年的927公顷下降约7.7%。
今年上海第二轮土拍地块名单曝光,其中新静安大宁的土地非常值得关注,它位于1号线上海马戏城站附近,且临近上海知名小区大宁金茂府,价格也十分便宜!
近日,上海集中供地一批次首轮刚刚落幕,一批次第二轮紧随其后发布公告,将出让6幅涉宅地块,分别位于静安中心社区、浦东曹路、普陀桃浦、闵行浦江镇、嘉定菊园、奉贤新城。总出让面积19.49万平方米,起始总价为112.3038亿元,现场交易会预计于4月16日开始。
近日,上海市土地交易市场发布今年集中供地首批第二轮出让的6宗地块的出让公告,6宗地块出让面积19.49万平方米,建筑面积34.94万平方米,起始总价为112.3038亿元,现场交易会于4月16日开始举行。
3月15日,上海一批次首轮土拍收官,本轮土拍共5幅涉宅地块,总出让面积约14.37万平方米,总成交金额134.1067亿元。
由中铁建+国贸“摇中”,成交总价49.7517亿元,溢价率10%,楼板价约55674元/㎡,房地联动价92000元/㎡,装修标准不低于3000元/平方米。