该地块共吸引3家竞买人:1保利发展、2联发、3象屿。经过40轮出价,地块最终由保利发展收入囊中,成交总价31.4026亿元,溢价率12.95%,楼面价约38775元/㎡。
有爆料称:保利发展与上海地产签约战略合作,将参与杨浦区新江湾社区E1-08A地块项目开发!此前杨浦区新江湾社区G1-06地块已确定由建发集团全资接手,预计6月完成交易。(具体以官方信息为准!)
徐汇区C030301单元125-31地块协议出让,成交总价341.35亿元,为全国新的“地王之王”。前两幅地块受让人均为上海地产和徐汇城投共同持股。该项目开发进度与市场表现将影响上海楼市风向。
5月24日,上海市规划和自然资源局发布了浦东新区上钢社区Z000101单元04-1地块协议出让公示,出让价格85.4041亿元,楼板价70300元/㎡,意向用地者为上海城市更新建设发展有限公司(上海地产集团)。
5月17日,市规划和自然资源局发布出让公示,东安新村第二幅地块——徐汇区C030301单元127b-24地块协议出让,出让价格98.18亿元,楼面价124130元/㎡,意向用地者为上海新百安经济发展有限公司(上海地产+徐汇城投)。
五批次6幅地块分别位于杨浦滨江、闵行颛桥、青浦徐泾、金山新城、浦东曹路、宝山南大,合计出让面积约31.37万㎡,起始总价192.4731亿元,其中宝山南大巨无霸地块起始价81.0033亿元。
5月9日,上海第四批次土拍正式开拍,4幅地块合计出让面积约10.1万㎡,成交总价超97亿元,其中2幅溢价率超20%、2幅底价成交。