10年前你错了一次机会,10年后你还要错过吗?
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上海,有约1365万人在这个城市工作奋斗,这座城市是炫丽多彩的,承载了许多年轻人的梦想与希望,同时,这座城市也是残忍现实的,飙升的房价让许多人不得不选择逃离!
作为的国际化大都市,上海在急速发展的同时,房价同样越来越具“国际范儿”。
据《上海中原地产》统计显示,2008年,上海房价成交均价约13498元/㎡,每套成交均价约160万;2018年,上海商品住宅成交均价为44950元/㎡,每套成交均价约500万;10年的时间,上海的房价增长近500%,10年的时间,有人欢喜有人忧!
十年前选择了买房, 十年后会发生什么?
十年前买房,上海房价大概1万一平米,你的月薪才3千,咬咬牙买了房,即使是十年之后,你当年的房子价格会永远停留在1万一平米,而你的月薪会达到1万以上,供房毫无压力。
十年后买房,上海的房价5万一平米,你的月薪就算高达2万,连凑齐首付都困难,买房压力山大,有人黯然神伤离开一线城市。
有人拿十年的光阴去换一套大城市的房子,有人用十年的光阴享受一段没有房贷的舒适人生。十年之间,恰似南柯一梦。
较好的上车机会,永远是现在!
面对高昂的房价,没有人能置身事外,多少人就因为那一刹那的犹豫,那句“再等等”,终成“悔不当初”。购房是一门学问,更需要一种魄力,当你还在犹豫是否买房的时候,其他人已经果断出手买房,从而资产远远超越你。
在这个持续通货膨胀的时代,如果你想要财富不贬值,必须达到每年收入+22%。想一想你的工资收入、创业收入,能持续达到这个目标吗?少有的解决方法就是,让资产为我们增加财富。在较佳的节点,购置较佳的资产,才能赢得资产的保卫战。
低于基础门槛价格留驻上海的机会,来了!
均价约5万一平的现在,300万已经成为上海置业的基础准入门槛了,而首付也早已变成了100万起,那么100万,在上海是个什么概念呢?我们先来看看,100万在中国各省能买多少平米的房子:
我们假设100万作为首付(35%),按上图中的数据计算,可以买到多大面积呢?14.89÷0.35≈42.5平米,也就是说,您拿着100万去当首付款,也只能买到42.5平米的房屋!先不说上海有没有42.5㎡的房子,这么大的面积,居住起来又能获得多大的居住感呢?
自然,时光倒流回10年前,100万你能获得一个优质的居住环境,但当时的机会你已错过,而现在,又一个机会来了,你还要错过吗?
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