重磅!周浦又一低价盘「浦发东悦城」即将入市!

7月初，周浦明天华城开盘，认筹率91%，板块内别的新房卖5.8万，它卖4.67万，虽然是毛坯，社区品质不尽如人意，但究其原因还是因为便宜。

今天小狐要给大家爆料一个新盘，就在明天华城对面，名为浦发东悦城。

项目即将入市，本月中旬会开放样板间，主力户型为建面约71-130㎡1-3房，据悉未来开盘价格可能会比明天华城还低一点，预计4.5万/㎡！

目前还未开盘，我们先来了解项目本身：

地段配套

浦发东悦城属于浦东周浦板块 ，距离预计2020年开通的18号线繁荣路站约1.2公里，距离16号线周浦东站路程约4公里。

周浦整体配套比较丰富，商业有万达广场，基本可以满足居民的购物、娱乐、餐饮等需求，周边还有小上海步行街，绿地缤纷广场，在建的有海印又一城和新田360广场。

万达广场

教育：东南幼儿园、澧溪小学、澧溪中学、上海英国学校浦东校区、中福会幼儿园、尚德实验学校等。

医疗：周浦医院（二甲），项目东面4公里还有上海国际医学园区。

休闲：周浦公园、周浦体育场等。

社区产品

项目总占地面积约56256㎡，总建筑面积约183123㎡，规划户数1190户，容积率2.3，规划11栋高层。

项目设置了儿童游乐区、休闲活动区等主题功能分区，可以满足不同年龄阶层业主的需求。

社区自带约5000方的全业态社区底商，可满足业主的日常生活需求。

立面基座用的是石材干挂，上面用的是仿石漆，从做出来的效果可以看出开发商还是很重视品质的。

具体户型

主力户型为建面约71㎡的1房，96㎡的实用型三房，130㎡的舒适型三房，从刚需到改善都有，毛坯交付。

与“邻居”明天华城相比，浦发东悦城96㎡做到了三房，功能性上更符合市场主流需求，实用性更强。而明天华城的97㎡户型只做了两房，这点浦发优势很明显。

建面约71平一房

建面约96平三房

建面约130平三房

样板间效果图

周边房价

项目预计本月入市，有新的销售信息，小狐会排名前列时间报道，敬请关注！

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