新盘即将“超高性价比”入市!浦东下半年较具竞争力的项目

近日，明天华城“清盘”的消息，

给浦东的新房市场注入了一剂“强心剂”，

浦东，也有“日光盘”啦！

明天华城销控板实景图

明天华城能够“清盘”的主要原因其实很“粗暴”：

性价比极高

区域内新房价格普遍在5w+，

而明天华城此次均价仅为4.67w，

堪称“浦东较具性价比的神盘”。

而且，此次明天华城的清盘，

也意味着许多购房者“败兴而归”，

没有“抢到”这一次优质的置业机会。

But！

不用难过！

因为明天华城“隔壁“的全新盘，

——浦发东悦城

也即将入市了！

或许将会更具优势！

建面约18万方超大社区！

首开565套！

充分的选择空间！

建面约71㎡-130㎡，

从一房到三房，

从刚需到改善，

一应俱全！

无论是在资源配置上，

还是社区设计上，

浦发东悦城都无可挑剔。

从明天华城的清盘，

仿佛已经可以看到浦发东悦城首开的热销。

One 

位居“小上海核心“

享受优质配套资源

因为与明天华城仅“一街之隔”，

所以浦发东悦城的外部资源，

基本与明天华城相同，

皆为周浦最核心的优质配套资源。

 交通：

浦发东悦城地处有着“小上海之称”的周浦，

位于北张江、西前滩、东迪士尼的黄金位置之上。

凭借四横四纵的“交通体系”，

浦发东悦城无论是出入外环、中环、内环，

还是前往浦东核心4大CBD都非常方便。

周浦板块最期待的“换乘王”地铁18号线，

预计将于2020年通车运营。

距离浦发东悦城直线距离不过仅约1200m。

教育：

作为上海较具历史的老镇——周浦镇，其教育资源非常丰富。

除了公立的东南幼儿园、澧溪小学、澧溪中学外，板块内国际学校资源也非常多。

如上海英国学校浦东校区、中福会幼儿园、尚德实验学校等等。

（澧溪中学） 

商业：

自2009年周浦万达正式运营至今，周浦万达已经成为周康板块内客流量较大的商业中心，距离浦发东悦城之间仅约2km。

同时，周浦高端商业板块新地标“永乐广场（约10万方）”也即将开业运营。

在建中的海印又一城不仅拥有五星级主题酒店，还配置5000平米以上的国际五星级imax电影院，4000平米的国际赛事标准羽毛球馆，近万平米的进口生鲜超市等等。

（万达广场） 

浦发东悦城的商业配套，

在板块内首屈一指。

医疗：

在医疗方面，浦发东悦城主要依靠的是周浦医院（二级甲等医院），完全可以满足日常医疗所需，其中最闻名的是骨科、心血管内科等。 

（周浦医院）

Two

18万方“超大体量”

全能型社区设计

建面约18万方的体量，

意味着浦发东悦城在社区设计上，

更加的多样化、人性化，

生活的舒适度和便利度将会更高。

因为大体量，

所以浦发东悦城有着足够的空间去做景观设计。

该项目建造了全年龄段的景观配套，

包括儿童游乐区、休闲活动区、

老年康体区、活力运动区等，

充分满足不同年龄阶层业主的需求。 

因为大体量，

所以浦发东悦城有着足够的空间去做建筑设计。

该项目的楼栋间，

最长约50米！

在增加采光的同时，

也与天然景致优质融合，

创造宽阔生活视野！

因为大体量，

所以浦发东悦城有着足够的空间去做商业配套。

该项目自带约5000方的全业态社区底商，

建成后将形成集餐饮、娱乐、

购物于一体的商业集群，

健身房、咖啡书吧、儿童游乐区一应俱全。

足不出户，

即可以享受便捷的购物休闲生活。

Three

建面约71-130平

全龄宜居户型

浦发东悦城将推出的产品为： 

建面约71平、73平1房；

建面约96平实用型3房；

建面约130平舒适型3房；

三款不同的产品，

满足了全部购房者的置业需求。

户型图：

约73平1房

浦发东悦城的所有产品，

均户型方正，功能分布合理，

在设计上无多余的面积浪费。

建面约73平1房的户型设计，

在具备极强的功能性同时，

又具备了超高的可塑性，

1房的户型即使改造成2房也非常舒适，

非常适合刚需上车。

约96平3房

建面约96平3房乃是本次推出的主力产品，

三开间朝南，

主卧飘窗设计，

更适合三口之家或二孩之家居住。

约130平3房

 建面约130平3房的设计则非常奢侈，

入户玄关，

主卧套房，

拥有独立卫生间和衣帽间，

生活舒适度非常高，

更适合注重生活品质的改善型客户。

样板间效果图：

而除了上述的，

浦发东悦城无可挑剔的产品优势外，

对于购房者来讲，

更大的吸引力，

或许在于周浦板块所蕴含的巨大潜力。

无论是从已经跨入4w+的周浦土地市场，

还是从普遍5w+的周浦新房市场，

都可以看出：

目前周浦的发展，

还尚未达到其自身的“饱和点”。

如政府大力支持的产业园区

——上海国际医学园区，

正坐落在周康板块，

目前园区正步入发展成熟期。

上海国际医学园区是现代医疗服务业和医疗器械及生物医药产业为核心，以打造高端医疗服务集群和高科技医疗器械及生物医药相关产业基地为目标，力争建成一座科技先进、环境优美、生态和谐的现代化医学科学城。

目前上海国际医学园区内，已经聚集了西门子、德尔格、安络杰等世界医药、设备领域的龙头企业；成为了名副其实的亚洲医药、设备制造中心。

而随着产业的发展，

势必也将为区域的房价带来“正相关”的影响，

或许，

周浦未来的价值，

并不是5w+能够拦得住的。

总结

浦发东悦城一旦入市，

势必将成为整个浦东较具竞争力的新盘。

浦发东悦城即将入市，

建面约71㎡-130㎡1-3房。

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来源：一房一万

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