本月初,地产北虹公司通过协议出让方式,以21亿拿下该地块;楼面价为30464元/㎡,中小套型住宅占比50%,高层住宅面积不大于120平方米。
2024年1-7月,TOP100企业拿地总额4307.1亿元,同比下降38.0%,相较1-6月降幅继续扩大2.2个百分点。7月一、二线城市土地推出和成交均有所减少,TOP100企业拿地总额同比降幅随之扩大。
四批次土拍刚刚落幕,上海土地市场官网随即发布了五批次拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告。五批次拟出让地块数量骤减至2幅,均位于静安区,将以挂牌方式出让。
绿城以总价48.048亿元斩获徐汇区斜土街道xh128D-07地块,溢价率30%,成交楼板价131045元/㎡,装修标准(集采价)不低于5000元/㎡。值得注意的是,“面粉贵过面包”!绿城地块成交楼板价高出了邻居汇元玺联动价!
8月6日,上海土地市场官网发布通知,公布了四批次土拍现场交易活动安排。徐汇区斜土街道xh128D-07地块有效申请人数小于11人,确定采用挂牌方式出让。四批次5幅地块都将于8月7日举行现场交易会。
5幅地块中有三幅仅一家房企报名,热度最高的小米地块,吸引了7家竞买人。分别是:保利发展、招商&徐汇城投、中海、华润、华发、绿城、越秀&象屿。
今年初,静安区发布2024年城市更新重点任务,新一轮城市更新正式启动!住宅旧改方面,全年启动10幅零星旧改地块和7个成套改造项目,约1900证居民,地块多位于内环内的核心区。
宝山区杨行中心社区BSP0-0502单元09A-03东街地块(城中村改造项目——杨行镇老集镇)完成了地块的协议出让,用地者是上海宜为兴置业发展有限公司。